Küsimused advokaatidele Leitud 65

Pärisin koos õdede-vendadega vanemate suvila, mida kasutame kaasomandis, kuid tekib pidevalt vaidlusi, kes ja millal saab suvilat kasutada, eriti populaarsel suveperioodil. Kas on võimalik kehtestada mingi ametlik kasutuskord, mis lõpetaks need pidevad tülid?

Meie ajaloolises kortermajas soovib enamik omanikke fassaadi soojustada, kuid mina elan majas, mis on muinsuskaitse all, ja kardan, et soojustamine rikub hoone ajaloolist väärtust ning toob mulle kaasa suured kulud, millest ma tegelikult kasu ei saa, kuna minu korter on pööningukorrusel juba iseseisvalt soojustatud.

Meie korteriühistu üldkoosolek otsustas võtta suure laenu maja katuse vahetamiseks, kuid mina hääletasin vastu, kuna leian, et laenusumma on ülemäära suur ja alternatiivseid pakkumisi ei kaalutud piisavalt. Kas mind saab sundida osalema laenumaksetes, millega ma ei nõustunud?

Elan üürikorteris ja juba kuu aega on vannitoa lakke tekkinud vesi ülemise korteri lekke tõttu, kuid majahaldur ega omanik ei tee midagi olukorra lahendamiseks, kuigi olen korduvalt teatanud. Kardan hallituse teket ja minu vara kahjustumist ning ei tea, mida ette võtta.

Ostsin korteri, kuid mõne kuu pärast selgus, et vannitoas on tõsine niiskuskahjustus, mis oli varjatud värske remondiga ja mida müüja kindlasti pidi teadma, kuna probleem oli juba pikaajaline. Müüja väidab nüüd, et ta ise ei teadnud millestki ja müüs korteri sellisena, nagu see oli.

Elan üliõpilaselamus ning ühiselamu haldaja teatas, et kuna olen kaks nädalat üüriga hilinenud, peab ma järgmise päeva jooksul toa vabastama, vastasel juhul vahetab ta lukud ja paneb minu asjad kõrvale. Ei tea, kas selline kiire ja omavoliline väljatõstmine on üldse lubatud.

Elan juba mitu aastat kohaliku omavalitsuse munitsipaalkorteris sotsiaalse üürilepingu alusel, kuid vald teatas nüüd, et ei pikenda lepingut, kuna soovib korterit kasutada teise pere jaoks, kes on järjekorras varem. Kas mul on mingeid õigusi selle otsuse vaidlustamiseks?

Üürileandja teatas, et soovib lepingu lõpetada, kuna kavatseb ise korterisse kolida, kuid mul on tugev kahtlus, et tegelikult tahab ta lihtsalt korteri uuele üürnikule kallimalt välja üürida. Kas selline ülesütlemise põhjus peab olema tõendatud ja kas saan seda kuidagi vaidlustada?

Ostsin väikeelamu, mille müügikuulutuses ja energiamärgisel oli näidatud madal energiakulu, kuid pärast sisse kolimist selgus, et küttekulud on tegelikult kordades suuremad kui märgis lubas. Kahtlustan, et energiamärgis koostati valesti või hoone seisukord ei vastanud märgisel kirjeldatule.

Üürin korterit tähtajatu lepingu alusel juba kolm aastat ning nüüd teatas üürileandja, et tõstab üüri kohe viiekümne protsendi võrra, viidates turuhindade kasvule. Minu sissetulek ei ole samas tempos kasvanud ja kardan, et ei suuda enam korterit endale lubada.