Ühiselamu üürniku väljatõstmine ilma kohtuotsuseta

Eesti õiguse kohaselt on omavoliline väljatõstmine, sealhulgas lukkude vahetamine ilma kohtutäituri kaasamiseta ja ilma jõustunud kohtulahendita, keelatud isegi juhul, kui üürnikul on tõesti tõsine üürivõlgnevus, kuna eluruumi valdusest ilmajätmine peab toimuma seadusega ettenähtud korras, mis eeldab üldjuhul üürilepingu nõuetekohast erakorralist ülesütlemist võlaõigusseaduse alusel ning seejärel, kui üürnik vabatahtlikult ei lahku, kohtusse pöördumist väljatõstmisnõudega ja hiljem kohtutäituri kaasamist täitemenetluses. Isegi kahenädalane üürivõlgnevus võib olla piisav alus lepingu erakorraliseks ülesütlemiseks, kuid see ei anna haldajale õigust teid ise füüsiliselt välja tõsta ega teie vara ära võtta, ning selline tegevus kujutab endast omavoli, mille vastu on teil õigus kaitsta oma valdust asjaõigusseaduse alusel ning nõuda tekitatud kahju hüvitamist. Soovitan viivitamatult pöörduda politsei poole, kui haldaja ähvardusi ellu viib, ning paralleelselt üritada võlgnevus võimalikult kiiresti tasuda või haldajaga makseplaanis kokku leppida.