Advokaat-ee.com 
Kas võin ühepoolselt tõsta eluruumi üüri hinda?
- 28.01.2025
ei ole vastuseid
Kõik hinnad on turul tõusnud, kas mul on seadusest tulenev õigus nõuda, et üürnik maksaks rohkem?
Kas välistudengitele kehtivad samad eluaseme üürireeglid?
ei ole vastuseidMul on plaan üürida korter välismaalt Eestisse tulnud tudengitele.
vastuse kuupäev: 19.12.2024
Jah, seadus ei erista kodakondsust. Kui tegu on eluruumi üürilepinguga, kehtivad Eesti võlaõigusseaduse eluruumi üüri sätted. Tudengid on tihti lühiajalised üürnikud, kuid ikkagi on neil õigus turvalisele eluasemele, pole mingit eraldireeglit. Tingimusi (tagatis, rendi pikkus) saab lepingus sätestada, kuid põhiseaduslik kaitse on sama.
Valige allolevast loendist linn, et liikuda selle teemaga tegelevate juristide juurde:
Sarnased küsimused
Munitsipaalkorteri üürilepingu pikendamisest keeldumine
- 13.07.2026
1 vastus
Elan juba mitu aastat kohaliku omavalitsuse munitsipaalkorteris sotsiaalse üürilepingu alusel, kuid vald teatas nüüd, et ei pikenda lepingut, kuna soovib korterit kasutada teise pere jaoks, kes on järjekorras varem. Kas mul on mingeid õigusi selle otsuse vaidlustamiseks?
Kuidas tagada, et maksan õiget üürisummat, kui tegeleme sularahaarveldustega?
- 03.12.2024
ei ole vastuseid
Kardan, et omanik võib hiljem väita, et ma pole tasunud. Kas saan midagi teha?
Miks on vaja teha “akt eluruumi üleandmisest?”
- 10.01.2025
ei ole vastuseid
Kui üürnik asub korterisse, kas piisab suulisest võtmete andmisest?
Kui üürija hävitab tahtlikult vara, kas tema tagatis katab kõik kulud?
- 23.01.2025
ei ole vastuseid
Näiteks tõsiselt kahjustab seina. Võibolla see ületab tagatise.
Elamu energiamärgise ebatäpsus mõjutas ostuotsust
- 30.06.2026
1 vastus
Ostsin väikeelamu, mille müügikuulutuses ja energiamärgisel oli näidatud madal energiakulu, kuid pärast sisse kolimist selgus, et küttekulud on tegelikult kordades suuremad kui märgis lubas. Kahtlustan, et energiamärgis koostati valesti või hoone seisukord ei vastanud märgisel kirjeldatule.
Kuidas kehtib “ühiskorter,” kus mitu üürnikku jagab tube?
- 24.01.2025
ei ole vastuseid
Kas me oleme solidaarvastutuses või igaühel oma leping?
Üürileandja tõstab eluruumi üüri järsult keset lepingut
- 12.06.2026
1 vastus
Üürin korterit tähtajatu lepingu alusel juba kolm aastat ning nüüd teatas üürileandja, et tõstab üüri kohe viiekümne protsendi võrra, viidates turuhindade kasvule. Minu sissetulek ei ole samas tempos kasvanud ja kardan, et ei suuda enam korterit endale lubada.
Millal on eluruum käsitletav üürikorterina ning millal kehtivad leebemad reeglid?
- 19.11.2024
ei ole vastuseid
Olen kuulnud, et eluruumi üürimisel on rangemad nõuded, aga kui korterit kasutatakse pigem lühiajaliseks puhkeotstarbeks, kas see on siis eluruum või turismiteenus?