Üürin korterit tähtajatu lepingu alusel juba kolm aastat ning nüüd teatas üürileandja, et tõstab üüri kohe viiekümne protsendi võrra, viidates turuhindade kasvule. Minu sissetulek ei ole samas tempos kasvanud ja kardan, et ei suuda enam korterit endale lubada.
Võlaõigusseaduse eluruumi üürilepingu sätete kohaselt saab üürileandja üürihinda muuta üksnes seaduses ette nähtud korras, milleks tähtajatu lepingu puhul on tavaliselt vajalik kirjalik teade koos põhjendusega ja teatud etteteatamistähtaeg, ning kui pool ei nõustu pakutava tõusuga, on tal õigus pöörduda üürikomisjoni või kohtu poole, kes hindab, kas nõutav üürihind vastab mõistlikule turutasemele piirkonnas sarnaste korterite puhul. Viiekümneprotsendine tõus on erakordselt suur ja seetõttu on põhjendatud nõuda üürileandjalt selgitust, millele täpselt tuginedes selline summa on arvutatud, näiteks võrreldavate korterite üürihindade andmed samas piirkonnas. Kui te ei nõustu tõusuga, ei pea te seda automaatselt aktsepteerima, vaid võite jätkata senise üürihinna maksmist, kuni vaidlus on lahendatud, kuigi see toob kaasa riski, et üürileandja algatab lepingu ülesütlemise, kui pooled kokkuleppele ei jõua. Soovitan pöörduda kohaliku üürikomisjoni või juristi poole, et hinnata, kas nõutav tõus on õiguspärane ja proportsionaalne.
See sait kasutab küpsiseid sisu ja reklaamsõnumite isikupärastamiseks, analüüsi kogumiseks ja muudel eesmärkidel. Võite vaadata meie küpsiste poliitikat. Kui nõustute küpsiste kasutamisega, vajutage "nõustu".
Advokaat-ee.com