Üürileandja tõstab eluruumi üüri järsult keset lepingut

Võlaõigusseaduse eluruumi üürilepingu sätete kohaselt saab üürileandja üürihinda muuta üksnes seaduses ette nähtud korras, milleks tähtajatu lepingu puhul on tavaliselt vajalik kirjalik teade koos põhjendusega ja teatud etteteatamistähtaeg, ning kui pool ei nõustu pakutava tõusuga, on tal õigus pöörduda üürikomisjoni või kohtu poole, kes hindab, kas nõutav üürihind vastab mõistlikule turutasemele piirkonnas sarnaste korterite puhul. Viiekümneprotsendine tõus on erakordselt suur ja seetõttu on põhjendatud nõuda üürileandjalt selgitust, millele täpselt tuginedes selline summa on arvutatud, näiteks võrreldavate korterite üürihindade andmed samas piirkonnas. Kui te ei nõustu tõusuga, ei pea te seda automaatselt aktsepteerima, vaid võite jätkata senise üürihinna maksmist, kuni vaidlus on lahendatud, kuigi see toob kaasa riski, et üürileandja algatab lepingu ülesütlemise, kui pooled kokkuleppele ei jõua. Soovitan pöörduda kohaliku üürikomisjoni või juristi poole, et hinnata, kas nõutav tõus on õiguspärane ja proportsionaalne.