Advokaat-ee.com 
Mis juhtub, kui omaniku pangalaenu tõttu minnakse korteriga täitemenetlusse?
- 05.12.2024
ei ole vastuseid
Kas minu eluaseme üürileping kehtib, kui korter müüakse kohtutäiturile?
Kas võin ühepoolselt tõsta eluruumi üüri hinda?
ei ole vastuseidKõik hinnad on turul tõusnud, kas mul on seadusest tulenev õigus nõuda, et üürnik maksaks rohkem?
vastuse kuupäev: 31.01.2025
Võlaõigusseadus ütleb, et eluruumi üüri saab tõsta vastavalt lepingus kokkulepitud tingimustele või (kui selline klausel puudub) seadusega ette nähtud korras. Põhimõtteliselt peab andma üürnikule kirjalikult eelnevalt teate üüri tõstmisest ja põhjenduse. Üürnikul on õigus ebasobivuse korral leping lõpetada. Lihtsalt “ühepoolselt ja suvaliselt” tõsta hinda ei saa, kui puudub konkreetne kokkulepe või seaduslik alus (nt turuhinna oluline muutus).
Valige allolevast loendist linn, et liikuda selle teemaga tegelevate juristide juurde:
Sarnased küsimused
Mida tähendab “eemaldatavad sisustuselemendid?”
- 16.12.2024
ei ole vastuseid
Kui ma panen oma köögimööbli, kas saan selle kaasa võtta lahkudes?
Kas müüjale kuulub õigus kinnisesse panipaika üürikorteri piires?
- 22.12.2024
ei ole vastuseid
Näiteks mul on korteri kõrval lukustatav ruum, mille omanik tahab enda asju seal hoida. Kas see on lubatud?
Kas üürileandja võib nõuda, et ma esitaksin “kodukindlustuse?”
- 09.01.2025
ei ole vastuseid
Ma olen üürnik, kas see on seaduslik, et mul peab olema oma varakindlustus?
Kuidas hinnata, kas “tasuta kasutatav elamispind” on tõesti tasuta või varjatud üürileping?
- 16.12.2024
ei ole vastuseid
Peretuttav lubas mul elada, aga siis hakkas ometi vee-arvet küsima. Kas see on siis ikkagi üür?
Kuidas tagada, et maksan õiget üürisummat, kui tegeleme sularahaarveldustega?
- 03.12.2024
ei ole vastuseid
Kardan, et omanik võib hiljem väita, et ma pole tasunud. Kas saan midagi teha?
Kas minu üürnikul on õigus registreerida ennast rahvastikuregistrisse selle korteri aadressile?
- 19.12.2024
ei ole vastuseid
Kardan, et see toob kaasa raskusi, kui tahan lepingut lõpetada. Kas mul on õigus keelata sissekirjutus?
Kui üks üürnik elab ruumides juba 10 aastat, kas tal tekib mingeid “sunniviisilisi” omandamisõigusi?
- 03.12.2024
ei ole vastuseid
Mõnes riigis on “squatter’s right.” Kas Eestis on midagi sarnast?
Kuidas tagada, et eluruum vastab tervisekaitsenõuetele?
- 08.12.2024
ei ole vastuseid
Leidsin odava, ent olematu ventilatsiooni ja hallitusega korteri. Kas saan omanikult nõuda korda tegemist?