Advokaat-ee.com 
Kas omanik võib nõuda, et kolmandale isikule suunaksin alati side?
- 10.12.2024
ei ole vastuseid
Ma ei taha kinnisvarabürood enam, kas see on lubatud?
Kas võin ühepoolselt tõsta eluruumi üüri hinda?
ei ole vastuseidKõik hinnad on turul tõusnud, kas mul on seadusest tulenev õigus nõuda, et üürnik maksaks rohkem?
vastuse kuupäev: 31.01.2025
Võlaõigusseadus ütleb, et eluruumi üüri saab tõsta vastavalt lepingus kokkulepitud tingimustele või (kui selline klausel puudub) seadusega ette nähtud korras. Põhimõtteliselt peab andma üürnikule kirjalikult eelnevalt teate üüri tõstmisest ja põhjenduse. Üürnikul on õigus ebasobivuse korral leping lõpetada. Lihtsalt “ühepoolselt ja suvaliselt” tõsta hinda ei saa, kui puudub konkreetne kokkulepe või seaduslik alus (nt turuhinna oluline muutus).
Valige allolevast loendist linn, et liikuda selle teemaga tegelevate juristide juurde:
Sarnased küsimused
Kui üürija hävitab tahtlikult vara, kas tema tagatis katab kõik kulud?
- 23.01.2025
ei ole vastuseid
Näiteks tõsiselt kahjustab seina. Võibolla see ületab tagatise.
Kuidas tagada, et eluruum vastab tervisekaitsenõuetele?
- 08.12.2024
ei ole vastuseid
Leidsin odava, ent olematu ventilatsiooni ja hallitusega korteri. Kas saan omanikult nõuda korda tegemist?
Kas korteriühistul on õigus keelata mul üürile anda oma korterit?
- 26.11.2024
ei ole vastuseid
Nad ütlevad, et üürnikud teevad palju probleeme. Kas nad võivad seda takistada?
Kas “vale” aadress on lepingu tühistamise alus?
- 29.11.2024
ei ole vastuseid
Kui üürnik selgub elab teises korteris, kas see lõpetab lepingu?
Miks üürnikul õigus “elada seal ka abikaasaga,” kui lepingus polnud mainitud kaastarbijaid?
- 14.11.2024
ei ole vastuseid
Omanik ütles, et vaid üürnik ise võib sees elada. Aga abikaasa on ikkagi perekonnaliige?
Kas välistudengitele kehtivad samad eluaseme üürireeglid?
- 17.12.2024
ei ole vastuseid
Mul on plaan üürida korter välismaalt Eestisse tulnud tudengitele.
Kas omanik võib igal ajal siseneda korterisse “kontrollima?”
- 02.02.2025
ei ole vastuseid
Olen üürnik ja omaniku arvates tal on õigus igal ajal uurida, kas kõik on korras. Kas saan seda piirata?
Kas üürnik peab maksma võlga ka pärast korterist lahkumist?
- 23.12.2024
ei ole vastuseid
Kui mul tekkisid võlad kommunaalide või üüri eest, kas omaniku nõue lõpeb, kui kolin välja?