Kas võin ühepoolselt tõsta eluruumi üüri hinda?

Võlaõigusseadus ütleb, et eluruumi üüri saab tõsta vastavalt lepingus kokkulepitud tingimustele või (kui selline klausel puudub) seadusega ette nähtud korras. Põhimõtteliselt peab andma üürnikule kirjalikult eelnevalt teate üüri tõstmisest ja põhjenduse. Üürnikul on õigus ebasobivuse korral leping lõpetada. Lihtsalt “ühepoolselt ja suvaliselt” tõsta hinda ei saa, kui puudub konkreetne kokkulepe või seaduslik alus (nt turuhinna oluline muutus).