Kas rendileping ilma kirjaliku vormita on kehtiv?
- 20.11.2024
ei ole vastuseid
Ma üürin maja välja, sõlmisin vaid suulise kokkuleppe. Kas see tekitab mul probleeme?
Sõlmisin kokkuleppe, et tasumine toimub 1. kuupäevaks. Juba 2. kuupäeva hommikul teine pool teatab, et taganeb lepingust. Kas see on seaduslik?
Peab hindama, kas lepinguga või seadusega on kokku lepitud, et isegi väike viivitus annab aluse taganemiseks. Tavapraktikas eeldatakse, et rikkumine peab olema oluline. 1-päevane viivitus võib olla ebaoluline. Seega kohene taganemine võib olla õigusvastane, välja arvatud kui leping ütleb selgesõnaliselt, et tähtaeg on kriitiline. Ikkagi reaalne proportsionaalsus on oluline.