Advokaat-ee.com 
Mida teha, kui mu endine elukaaslane tahab jääda meie ühiselt üüritud korterisse, aga leping oli ainult minu nimel?
- 24.11.2024
ei ole vastuseid
Kas ta saab omaniku loal jätkata, kui mina lahkun?
Kas võin ühepoolselt tõsta eluruumi üüri hinda?
ei ole vastuseidKõik hinnad on turul tõusnud, kas mul on seadusest tulenev õigus nõuda, et üürnik maksaks rohkem?
vastuse kuupäev: 31.01.2025
Võlaõigusseadus ütleb, et eluruumi üüri saab tõsta vastavalt lepingus kokkulepitud tingimustele või (kui selline klausel puudub) seadusega ette nähtud korras. Põhimõtteliselt peab andma üürnikule kirjalikult eelnevalt teate üüri tõstmisest ja põhjenduse. Üürnikul on õigus ebasobivuse korral leping lõpetada. Lihtsalt “ühepoolselt ja suvaliselt” tõsta hinda ei saa, kui puudub konkreetne kokkulepe või seaduslik alus (nt turuhinna oluline muutus).
Valige allolevast loendist linn, et liikuda selle teemaga tegelevate juristide juurde:
Sarnased küsimused
Kas müüjale kuulub õigus kinnisesse panipaika üürikorteri piires?
- 22.12.2024
ei ole vastuseid
Näiteks mul on korteri kõrval lukustatav ruum, mille omanik tahab enda asju seal hoida. Kas see on lubatud?
Kuidas hinnata, kas “tasuta kasutatav elamispind” on tõesti tasuta või varjatud üürileping?
- 16.12.2024
ei ole vastuseid
Peretuttav lubas mul elada, aga siis hakkas ometi vee-arvet küsima. Kas see on siis ikkagi üür?
Kas üüri ettemakse saab lugeda tagatisrahaks?
- 06.01.2025
ei ole vastuseid
Soovisin 1 kuu tagatist, kuid üürnik maksis 2 kuud ette. On see sama asi?
Kas üürnik võib hoida lemmikloomi, kui lepingus seda ei mainita?
- 12.12.2024
ei ole vastuseid
Mina kui omanik kardan, et kass või koer kahjustab korterit. Kas võin keelata?
Kuidas toimida, kui naaber tekitab pidevat müra, aga minu korteri omanik ei tee midagi?
ei ole vastuseid
Kas seaduse järgi eluaseme omanik peab sekkuma?
Millised on lühikese kasutuse (kuni 3 kuud) eluruumi rendi erisused?
- 12.11.2024
ei ole vastuseid
Kas on lihtsustatud või kehtivad samad eluruumi üüri normid?
Kas peaüürnik võib mind alamüürnikuna välja visata, kui tal endal leping lõpeb?
- 19.01.2025
ei ole vastuseid
Üürin toa, aga lepingu sõlmisin hoopis inimesega, kes ise on ametlik üürnik. Kuidas minu seisund on?
Mis on “tasuta kasutamine” ja kas see erineb eluruumi üürist?
- 24.01.2025
ei ole vastuseid
Sõber lubas mul ajutiselt majas elada, aga pole üürilepingut. Kas ta saab mind igal ajal välja tõsta?