Advokaat-ee.com 
Kas hooldustasu (näiteks koristus, valve) tuleb maksta eraldi või on see hinna sees?
- 15.11.2024
ei ole vastuseid
Üritan aru saada, miks on “haldustasud” lisaks üürile. Kuidas see õigustatud on?
Kas üürileandja võib teha regulaarselt “kontrollkäike”?
ei ole vastuseidSoovib näiteks iga kuu tulla ja vaadata, kas ruum on korras. On see lubatav?
vastuse kuupäev: 13.01.2025
Üürileandja võib kokkulepitud korras või eelneva teavitusega teha ruumi ülevaatust, ent mitte liiga sagedasti ega omavoliliselt. Kui leping ei sätesta, on hea kooskõlastada külastuste intervallid. Liigne kontroll segab üürniku tegevust ja võib olla lepingu rikkumine. Tavaks on, et 1–2 korda aastas või erakorraliselt, kui on kahtlus kahjust.
Valige allolevast loendist linn, et liikuda selle teemaga tegelevate juristide juurde:
Sarnased küsimused
Äripinna üürileandja siseneb ruumidesse ilma etteteatamiseta
- 26.06.2026
1 vastus
Üürileandja käib korduvalt minu üüritud äripinnal ilma ette teatamata, väites, et tal on õigus kontrollida oma vara seisukorda millal iganes soovib. See segab minu äritegevust ja kliente ning tunnen, et minu õigus rahulikult äripinda kasutada on rikutud.
Kuidas reguleerida, kui soovin lühiajalist rendivõimalust (nt co-working, coworking ruum)?
- 04.01.2025
ei ole vastuseid
Kas see on tavapärane üürileping või teenuseleping?
Mida teha, kui üürnik võtab ruumid kasutusse muul otstarbel, kui lepingus kokkulepitud?
- 14.12.2024
ei ole vastuseid
Ma lubasin kaupluse pidamist, aga ta teeb hoopis bändiproovi ruumi. Kas saan midagi teha?
Kas suuline üürikokkulepe äripinna puhul on kehtiv?
- 26.12.2024
ei ole vastuseid
Mu sõber ütles, et seadus lubab suulist lepingut, aga kas see on tark tegu?
Kuidas saab üürileandja kehtestada maja sise-eeskirjad?
- 04.12.2024
ei ole vastuseid
Nt suitsetamise keeld, kellaaegade piirang. Kas lepingus peab see kõik sees olema?
Kas võib nõuda üürnikult tagatisrahast suuremat summat, kui üks kuu üür?
- 01.02.2025
ei ole vastuseid
Sageli eluruumides on 2 kuud. Kas äripindadel võib 3-6 kuud?
Äripinna üürihinna indekseerimise vaidlus inflatsiooni tõttu
- 14.07.2026
1 vastus
Meie pikaajalises äripinna üürilepingus on klausel, et üür tõuseb igal aastal vastavalt tarbijahinnaindeksile, kuid viimastel aastatel on inflatsioon olnud erakordselt kõrge ja üürileandja nõuab järsku väga suurt tõusu. Kas selline indekseerimisklausel on piiramatu ja kas peame maksma iga tõusu, ükskõik kui suur see on?
Loe edasi