Ühise kinnisvara pärimine mitme pärija vahel ja jagamise vaidlus

Kui mitu pärijat pärivad ühise vara, tekib nende vahel asjaõigusseaduse kohaselt kaasomand, mille kasutamise ja käsutamise osas peavad kaasomanikud üldjuhul kokku leppima, kuid kui kokkulepet ei saavutata, on igal kaasomanikul õigus taotleda kohtult kaasomandi lõpetamist, mis on lõplik lahendus olukorras, kus pooled ei suuda leida ühist keelt vara edasise saatuse osas. Kaasomandi lõpetamise viisid hõlmavad vara jagamist reaalosadeks, kui see on füüsiliselt võimalik, näiteks kui maja saab jagada eraldi korteriteks või osadeks, vara müüki ja tulu jagamist vastavalt osade suurusele, või ühe kaasomaniku poolt teiste osade väljaostmist õiglase hinnaga, mille määramiseks kaasatakse tavaliselt sõltumatu kinnisvarahindaja. Kuna teie kolme soov on erinev, tundub kõige realistlikum lahendus olevat kas müük ja tulu jagamine, mis rahuldaks õde, kes soovib müüa, koos kompensatsiooni maksmisega neile, kes sooviksid teisiti, või ühe õe poolt teiste väljaostmine, kui tal on selleks piisavalt vahendeid. Soovitan enne kohtusse pöördumist proovida vahendust, mis võib aidata leida lahenduse, mis rahuldab vähemalt osaliselt kõiki pooli, ning kui see ei õnnestu, pöörduda kohtusse kaasomandi lõpetamise nõudega.