Advokaat-ee.com 
Kas äriruumis võib ka elada?
- 13.11.2024
ei ole vastuseid
Mõni inimene soovib kontoris ööbida. Kas see on seaduslik?
- Avaleht
- Küsimused
- Mida teha, kui üürnik lahkub, jättes sisekujunduses tehtud muudatused (nt vaheseinad)?
Mida teha, kui üürnik lahkub, jättes sisekujunduses tehtud muudatused (nt vaheseinad)?
ei ole vastuseidKes vastutab taastamise või kulude eest?
vastuse kuupäev: 24.12.2024
Kui lepingus pole kokku lepitud, et üürnik võib teha püsivaid muudatusi omaniku loata, siis on ta kohustatud ruumid tagastama esialgses seisukorras. Kui neid muudatusi hinnatakse lisaväärtusena ja omanik soovib need säilitada, võib kokku leppida kompensatsiooni. Kui omanik seda ei soovi, võib üürnikul olla kohustus need lammutada oma kulul.
Valige allolevast loendist linn, et liikuda selle teemaga tegelevate juristide juurde:
Sarnased küsimused
Kas hooldustasu (näiteks koristus, valve) tuleb maksta eraldi või on see hinna sees?
- 15.11.2024
ei ole vastuseid
Üritan aru saada, miks on “haldustasud” lisaks üürile. Kuidas see õigustatud on?
Kas äriüürileping võib olla määramata ajaks?
- 14.11.2024
ei ole vastuseid
Enamasti näen, et lepingud on tähtajalised. Kuid kas ka tähtajatu leping on lubatud?
Kas notar on kohustuslik äripinna üürile?
- 20.01.2025
ei ole vastuseid
Olen kuulnud, et kinnisvaraga seonduv võib vajada notarit.
Kas äriüürile kehtib sama kord nagu eluruumi üürile?
- 28.11.2024
ei ole vastuseid
Mul on varasem kogemus korteri üüriga, aga nüüd tahan hoopis äripinda rentida. Kas seaduses on olulisi erinevusi, mida peaksin teadma?
Kuidas saab üürileandja kehtestada maja sise-eeskirjad?
- 04.12.2024
ei ole vastuseid
Nt suitsetamise keeld, kellaaegade piirang. Kas lepingus peab see kõik sees olema?
Kas äripinna üürileping võib olla automaatse pikenemisega?
- 09.12.2024
ei ole vastuseid
Näiteks “pikeneb iga aasta võrra, kui pooled ei teata lõpetamisest”?
Kuidas lepingu tähtajast varem lõpetada?
- 23.11.2024
ei ole vastuseid
Olen sõlminud äriruumi üürilepingu aastaks, kuid äri ei läinud käima. Kas saan lepingut ennetähtaegselt lõpetada ilma sanktsioonideta?
Kas üürileandja võib teha regulaarselt “kontrollkäike”?
- 08.01.2025
ei ole vastuseid
Soovib näiteks iga kuu tulla ja vaadata, kas ruum on korras. On see lubatav?
5 
