Avaleht
Küsimused
Kuidas kindlustada äripind?

Kuidas kindlustada äripind?

ei ole vastuseid

Äripinna üürimise õigus

Küsimus

0

0

6

01.12.2024

Kas üürileandja või üürnik peab kindlustuse tegema?

Vastus

03.12.2024

vastuse kuupäev: 03.12.2024

Tavaliselt võib lepingus kokkuleppida, kumma kohustus on vara või sisseseade kindlustus. Üürileandja kindlustab tihti hoone, samas üürniku vara kindlustab üürnik. Oluline on selgeks teha, kes vastutab kahjude eest, kui tekib tulekahju vms. Kohtulikult on sageli vaidlusi, sest kumbki pool eeldas, et teine vastutab.

Valige allolevast loendist linn, et liikuda selle teemaga tegelevate juristide juurde:

Renoveerimistööde tõttu äripinna kasutamise takistamine üüriperioodil

1 vastus

25.07.2026

Üürin äripinda kaubanduskeskuses ning omanik alustas ootamatult suurte renoveerimistöödega, mille käigus on nädalate kaupa suletud minu kaupluseni viiv sissepääs ja klientide juurdepääs on oluliselt raskendatud. See mõjutab otseselt minu käivet, kuid üürileandja ei ole nõus üüri vähendama.

0

0

1

Kas hooldustasu (näiteks koristus, valve) tuleb maksta eraldi või on see hinna sees?

ei ole vastuseid

15.11.2024

Üritan aru saada, miks on “haldustasud” lisaks üürile. Kuidas see õigustatud on?

0

0

2

Kuidas lahendada vaidlusi remondikulude üle, mis tekivad lepingu jooksul?

ei ole vastuseid

14.12.2024

Mul on laed vaja korda teha, aga ei tea, kes maksab. Leping ei täpsusta.

0

0

5

Kuidas toimub maksetega viivitamise korral väljatõstmine?

ei ole vastuseid

12.01.2025

Soovin kiiresti ruumi vabastada, kui üürnik on mitu kuud tasumata. Kas politsei aitab?

0

0

3

Miks on tähtajalise üürilepingu korral keerulisem enne tähtaega lõpetada?

ei ole vastuseid

27.12.2024

Ma pole aru saanud, miks see tavaliselt nii range on.

0

0

2

Mida teha, kui üürnik võtab ruumid kasutusse muul otstarbel, kui lepingus kokkulepitud?

ei ole vastuseid

14.12.2024

Ma lubasin kaupluse pidamist, aga ta teeb hoopis bändiproovi ruumi. Kas saan midagi teha?

0

0

2

Kas “avalikuks kasutamiseks” mõeldud koridorid peatavad mu õiguse sulgeda oma äripind?

ei ole vastuseid

03.01.2025

Mul on teenindusruum, aga linn nõuab, et see läbikäik jääks avatud.

0

0

5

Mis juhtub, kui üürnik loovutab oma üürilepingu kolmandale isikule?

ei ole vastuseid

05.01.2025

Kas selleks on omaniku nõusolek vaja?

0

0

2

Kas garantii- või kinnituslepingut kasutatakse äripinna üüris?

ei ole vastuseid

05.12.2024

Omanik nõuab, et kolmas isik (nt emafirma) garanteerib maksed. Kas see on lubatud?

0

0

3