Advokaat-ee.com 
Kuidas reguleerida parkimiskohtade kasutamist äripinna juures?
- 04.12.2024
ei ole vastuseid
Mul on ruum väikeses büroohoones, kas parkimiskohad on hinna sees või lisatasu eest?
Kuidas sõlmida äriruumi üürileping?
ei ole vastuseidSoovin rentida väikest kontorit, aga pole kindel, kas peab sõlmima lepingu kirjalikult ja mida lepingusse täpselt kirja panna, näiteks üüri suurus, tagatisraha ja muud tingimused.
vastuse kuupäev: 09.12.2024
Äripinna üürileping on soovitatav sõlmida kirjalikult, sest nii on hiljem vaidluste korral lihtsam tõendada kokkulepete sisu. Lepingus tuleks kokku leppida üüri suurus, maksetingimused, üüriperiood, tagatisraha suurus ja kasutusotstarve. Lisaks on mõistlik sätestada remondikulude ja kommunaalmaksete jaotus, vastutus kahjude eest ning lepingust taganemise võimalused. Selgus kõigis neis punktides aitab vältida ebameeldivaid vaidlusi.
Valige allolevast loendist linn, et liikuda selle teemaga tegelevate juristide juurde:
Sarnased küsimused
Kuidas arvutada tasu, kui üürileandja vahendab reklaampindu (näiteks logod hoone fassaadil)?
- 22.01.2025
ei ole vastuseid
Kas see on eraldi “reklaamipinna üür”?
Kas mul on õigus keelduda üürilepingu allkirjastamisest, kui tehing juba suuliselt kokku lepiti?
- 03.12.2024
ei ole vastuseid
Mu meelest on suuline kokkulepe, ent ma pole allkirjastanud. Kas see on siduv?
Kas üürileandja võib teha regulaarselt “kontrollkäike”?
- 08.01.2025
ei ole vastuseid
Soovib näiteks iga kuu tulla ja vaadata, kas ruum on korras. On see lubatav?
Kas äriüürnik saab ostueesõiguse ruumidele?
- 11.01.2025
ei ole vastuseid
Mõnel eluruumi seadusel on rentniku eelisostuõigus, aga kas äripinnal ka kehtib?
Kuidas muuta üürihinda lepingu kestel?
- 15.01.2025
ei ole vastuseid
Kas saan seda teha ühepoolselt, kui turuhinnad tõusevad?
Miks on tähtajalise üürilepingu korral keerulisem enne tähtaega lõpetada?
- 27.12.2024
ei ole vastuseid
Ma pole aru saanud, miks see tavaliselt nii range on.
Kas garantii- või kinnituslepingut kasutatakse äripinna üüris?
- 05.12.2024
ei ole vastuseid
Omanik nõuab, et kolmas isik (nt emafirma) garanteerib maksed. Kas see on lubatud?
Kuidas toimub maksetega viivitamise korral väljatõstmine?
- 12.01.2025
ei ole vastuseid
Soovin kiiresti ruumi vabastada, kui üürnik on mitu kuud tasumata. Kas politsei aitab?
5 
