Naabri ehitustööd rikkusid maaparandussüsteemi - Advokaat-ee.com

Naabri ehitustööd rikkusid maaparandussüsteemi

1 vastus

Küsimus

0
0
3

07.07.2026

Meie perefarmi kuuluval maal on ammu rajatud kuivendussüsteem, mis on osa suuremast maaparandusühistu torustikust. Naaberkinnistu omanik alustas hoone rajamist ja tema ekskavaator lõikas läbi meie kraavi ühenduse, mistõttu on põld nüüd sagedasti üleujutatud. Ta ei soovi vabatahtlikult remonti kinni maksta ja väidab, et ei teadnud torustikust midagi.

Vastus 10.07.2026
vastuse kuupäev: 10.07.2026

Maaparandussüsteemide, sealhulgas ühiskasutuses olevate kuivendusrajatiste, kaitse ja kasutamise nõuded on sätestatud maaparandusseaduses, mille kohaselt on maaparandussüsteemi kahjustamine keelatud sõltumata sellest, kas kahjustaja oli rajatisest teadlik. Info maaparandussüsteemide asukoha kohta on avalikult kättesaadav maaparandussüsteemide registris, mistõttu ei vabasta teadmatus tavaliselt vastutusest, kuna ehitustegevuse planeerimisel tuleb teostada hoolsuskohustus ja kontrollida olemasolevaid tehnovõrke. Tekitatud kahju hüvitamise nõue tugineb võlaõigusseaduse §-le 1043 ja järgnevatele sätetele, mis reguleerivad õigusvastaselt tekitatud kahju hüvitamist. Soovitan kõigepealt fikseerida kahjustuse ulatus fotode ja maaparandusühistu esindaja kaasamisega ning tellida remondi maksumuse hinnang, misjärel esitada naabrile kirjalik nõue. Kui kokkulepet ei saavutata, tuleb pöörduda hagiga maakohtusse.

Sarnased küsimused

Renditud põllumaa kasutuslepingu ennetähtaegne lõpetamine

1 vastus
08.08.2026
Rentisin viieks aastaks põllumaad naaberkülast pärit maaomanikult, kuid nüüd soovib omanik lepingu kolmandal aastal lõpetada, väites, et vajab maad ise. Olen investeerinud maaparandusse ja külvanud mitmeaastase rohumaa, mille kasu saan alles järgmistel aastatel. Kas tal on õigus leping niisama lõpetada ja kas saan investeeringute eest hüvitist?
Loe edasi
0
0
0
Kuva kõik