Renditud põllumaa kasutuslepingu ennetähtaegne lõpetamine

Põllumajandusmaa kasutusse andmine vormistatakse tavaliselt võlaõigusseaduse rendilepingu sätete alusel, mis erineb tavalisest üürilepingust just seetõttu, et rentnikul on õigus ka vilja koristamisele. Kui lepingus on kokku lepitud viieaastane tähtaeg, ei ole tähtajalise rendilepingu ennetähtaegne ülesütlemine üldjuhul lubatud ilma mõjuva põhjuseta, mida sätestab võlaõigusseadus rendilepingu erakorralise ülesütlemise kohta. Pelgalt omaniku enda soov maad kasutada ei ole reeglina piisav alus lepingu ennetähtaegseks lõpetamiseks, kui rentnik on täitnud oma kohustusi nõuetekohaselt. Teil on õigus nõuda, kas lepingu jätkamist kuni tähtaja lõpuni või ennetähtaegse lõpetamise korral tehtud vajalike ja kasulike kulutuste, sealhulgas maaparanduse ja rohumaa rajamise kulude hüvitamist. Soovitan üle vaadata lepingu täpne sõnastus ülesütlemise tingimuste osas ja vajadusel pöörduda nõudega kohtusse.