Advokaat-ee.com 
Kas omanik võib nõuda, et kolmandale isikule suunaksin alati side?
- 10.12.2024
ei ole vastuseid
Ma ei taha kinnisvarabürood enam, kas see on lubatud?
Kas “nõusoleku ostueesõigus” eluruumis võib olla mingi eelis?
ei ole vastuseidÜürnik sooviks, et omanik lubaks tal ostmisel eelisostu. Kas see on siduv?
vastuse kuupäev: 21.12.2024
Kui lepingusse kirjutatakse eelisostu klausel, et kui omanik müüb korteri, on üürnikul õigus esimese valikuna sama hinnaga osta, siis see on lepinguline kokkulepe. Kohtus saab seda rakendada, kui omanik eirab kokkulepet. Seadus ei anna eluruumi üürnikule automaatselt eelisõigust, see peab olema kirjalik kokkulepe.
Valige allolevast loendist linn, et liikuda selle teemaga tegelevate juristide juurde:
Sarnased küsimused
Kas eluaseme üürnikul on õigus ruume ümber kohandada?
- 03.02.2025
ei ole vastuseid
Mul on plaan ehitada korterisse lisavahesein, et tekitada eraldi magamisnurk. Kas pean selleks omanikult nõusolekut küsima?
Kuidas tagada, et eluruum vastab tervisekaitsenõuetele?
- 08.12.2024
ei ole vastuseid
Leidsin odava, ent olematu ventilatsiooni ja hallitusega korteri. Kas saan omanikult nõuda korda tegemist?
Kuidas käituda, kui üürnik ei maksa eluaseme eest õigeaegselt?
- 30.11.2024
ei ole vastuseid
Mul on korter, mille üürnik juba kaks kuud hilineb tasudega. Kas võin lepingu kohe üles öelda ja nõuda välja kolimist?
Kuidas lahendada olukord, kui enne ma tegin rahalise sissemakse “osta end üürnikuks,” aga see polnud notariaalne?
- 15.01.2025
ei ole vastuseid
Kas see on “renditähtajaga ost” või midagi?
Mis on “tasuta kasutamine” ja kas see erineb eluruumi üürist?
- 24.01.2025
ei ole vastuseid
Sõber lubas mul ajutiselt majas elada, aga pole üürilepingut. Kas ta saab mind igal ajal välja tõsta?
Elamu energiamärgise ebatäpsus mõjutas ostuotsust
- 30.06.2026
1 vastus
Ostsin väikeelamu, mille müügikuulutuses ja energiamärgisel oli näidatud madal energiakulu, kuid pärast sisse kolimist selgus, et küttekulud on tegelikult kordades suuremad kui märgis lubas. Kahtlustan, et energiamärgis koostati valesti või hoone seisukord ei vastanud märgisel kirjeldatule.
Kas saan eluruumi seaduse alusel välja tõsta, kui seal pidurdatakse narkotegevust?
- 29.01.2025
ei ole vastuseid
Üürnik tarvitab narkootikume ja see on probleemiks naabritele. On see piisav põhjus lepingu lõpetamiseks?
Kortermaja korteriomandi puudustest teadmata jätmine müügil
- 26.07.2026
1 vastus
Ostsin korteri, kuid mõne kuu pärast selgus, et vannitoas on tõsine niiskuskahjustus, mis oli varjatud värske remondiga ja mida müüja kindlasti pidi teadma, kuna probleem oli juba pikaajaline. Müüja väidab nüüd, et ta ise ei teadnud millestki ja müüs korteri sellisena, nagu see oli.