Advokaat-ee.com 
Kas üürileandja võib teha regulaarselt “kontrollkäike”?
- 08.01.2025
ei ole vastuseid
Soovib näiteks iga kuu tulla ja vaadata, kas ruum on korras. On see lubatav?
Kuidas arvutada kommunaalmakseid äripinna üürilepingu puhul?
ei ole vastuseidKui rentida kontorit suuremast hoonest, kas kommunaalid jagatakse ruutmeetrite proportsioonis või vastavalt reaalsele tarbimisele?
vastuse kuupäev: 08.12.2024
Kommunaalmaksete jagamise viis tuleb kokku leppida lepingus või hoone haldaja sisekorras. Sageli jaotatakse kulud ruutmeetrite osakaalu alusel (nt kütte, ühiste koridoride valgustuse jms kulud). Teised kulud (elekter, vesi) võib mõõta individuaalse arvestiga või arvesti puudumisel samuti ruutmeetrite protsendiga. Tähtis on lepingus täpselt sätestada, kuidas arvutatakse, et vältida hilisemaid vaidlusi.
Valige allolevast loendist linn, et liikuda selle teemaga tegelevate juristide juurde:
Sarnased küsimused
Milline on rentniku vastutus, kui äripinnal toimub veeavarii?
- 22.11.2024
ei ole vastuseid
Kas ta vastutab torustiku purunemise eest, kui see polnud tema süü?
Kas äripinna üürimisel tuleb maksta käibemaksu?
- 13.12.2024
ei ole vastuseid
Mõned ütlevad, et üür on käibemaksust vabastatud, teised lisavad 20%.
Kas hooldustasu (näiteks koristus, valve) tuleb maksta eraldi või on see hinna sees?
- 15.11.2024
ei ole vastuseid
Üritan aru saada, miks on “haldustasud” lisaks üürile. Kuidas see õigustatud on?
Kuidas sõlmida äriruumi üürileping?
- 07.12.2024
ei ole vastuseid
Soovin rentida väikest kontorit, aga pole kindel, kas peab sõlmima lepingu kirjalikult ja mida lepingusse täpselt kirja panna, näiteks üüri suurus, tagatisraha ja muud tingimused.
Kuidas kindlustada äripind?
- 01.12.2024
ei ole vastuseid
Kas üürileandja või üürnik peab kindlustuse tegema?
Kas omavalitsuse ruumide üürimisel on vaja avalikku konkurssi?
- 14.11.2024
ei ole vastuseid
Tahan rentida valla omandis asuvat kauplusepinda, kas volikogu peab kuulutama hanke?
Kuidas reguleerida, kui soovin lühiajalist rendivõimalust (nt co-working, coworking ruum)?
- 04.01.2025
ei ole vastuseid
Kas see on tavapärane üürileping või teenuseleping?
Kui soovin rendilepingusse lisada “konfidentsiaalsuse” sätte, kas see on vajalik?
- 11.12.2024
ei ole vastuseid
Mida see peaks reguleerima?
5 
