Advokaat-ee.com 
Kuidas teostada hooldustöid, et see ei häiriks üürniku äritegevust?
- 19.01.2025
ei ole vastuseid
Kui plaanin ventilatsioonisüsteemi remonti tööpäevadel, kas pean üürnikult nõusoleku küsima?
Kuidas arvutada kommunaalmakseid äripinna üürilepingu puhul?
ei ole vastuseidKui rentida kontorit suuremast hoonest, kas kommunaalid jagatakse ruutmeetrite proportsioonis või vastavalt reaalsele tarbimisele?
vastuse kuupäev: 08.12.2024
Kommunaalmaksete jagamise viis tuleb kokku leppida lepingus või hoone haldaja sisekorras. Sageli jaotatakse kulud ruutmeetrite osakaalu alusel (nt kütte, ühiste koridoride valgustuse jms kulud). Teised kulud (elekter, vesi) võib mõõta individuaalse arvestiga või arvesti puudumisel samuti ruutmeetrite protsendiga. Tähtis on lepingus täpselt sätestada, kuidas arvutatakse, et vältida hilisemaid vaidlusi.
Похожие вопросы
Kas mul on õigus keelduda üürilepingu allkirjastamisest, kui tehing juba suuliselt kokku lepiti?
- 03.12.2024
ei ole vastuseid
Mu meelest on suuline kokkulepe, ent ma pole allkirjastanud. Kas see on siduv?
Kas garantii- või kinnituslepingut kasutatakse äripinna üüris?
- 05.12.2024
ei ole vastuseid
Omanik nõuab, et kolmas isik (nt emafirma) garanteerib maksed. Kas see on lubatud?
Mis on üürniku renoveerimistööde lubamise kord?
- 02.12.2024
ei ole vastuseid
Soovin teha pisiremonti (näiteks seinte värvimist) äripinnal. Kas pean küsima üürileandjalt nõusolekut?
Kuidas käsitleda sisustatud äriruumi?
- 19.12.2024
ei ole vastuseid
Kas sisustuse (mööbel, tehnika) kasutamise võib lisaks üürilepingule reguleerida?
Kuidas lepingu tähtajast varem lõpetada?
- 23.11.2024
ei ole vastuseid
Olen sõlminud äriruumi üürilepingu aastaks, kuid äri ei läinud käima. Kas saan lepingut ennetähtaegselt lõpetada ilma sanktsioonideta?
Kuidas saab üürileandja kehtestada maja sise-eeskirjad?
- 04.12.2024
ei ole vastuseid
Nt suitsetamise keeld, kellaaegade piirang. Kas lepingus peab see kõik sees olema?
Kuidas vältida, et üürnik jätab pärast lepingu lõppu vara ruumi?
- 07.01.2025
ei ole vastuseid
Kui ta lihtsalt lahkub, jättes asjad maha, kas mul on õigus need ära visata?
Kas kantseleiteenused (näiteks postkasti kasutus) on osa üürist või eraldi teenus?
- 09.01.2025
ei ole vastuseid
Soovin hoone administraatori teenust.