Advokaat-ee.com 
Kas seadus kaitseb mind, kui ruum osutub tegelikult ehituslike puudustega?
- 08.01.2025
ei ole vastuseid
Näiteks niiskus, hallitus, mida polnud varem märgata. Mida teha?
Kas võib siduda üüri müügikäibega?
ei ole vastuseidNäiteks: “Üür on 500 eurot + 5% kaupluse käibest.” On see lepingus lubatud?
vastuse kuupäev: 14.11.2024
Äripindade puhul on see täiesti võimalik, nn käibe- või protsendiüür. Võlaõigusseadus ei keela. Tuleb selgelt kokku leppida, kuidas käivet arvutatakse, kas käibemaks lisandub, ja kuidas üürnik käivet tõendab. Tavaliselt esitab üürnik müügiraportid. Tähtis on usaldus ja läbipaistvus.
Valige allolevast loendist linn, et liikuda selle teemaga tegelevate juristide juurde:
Sarnased küsimused
Kas üürnikul on õigus alustada oma allüürilepingut?
- 04.12.2024
ei ole vastuseid
Näiteks tahan ise rentida kontori, kuid osa sellest alandada kolmandale isikule. On see lubatav?
Kuidas reguleerida parkimiskohtade kasutamist äripinna juures?
ei ole vastuseid
Mul on ruum väikeses büroohoones, kas parkimiskohad on hinna sees või lisatasu eest?
Kas saan üürileandjana nõuda tagatisraha suurendamist poole perioodi pealt?
- 30.12.2024
ei ole vastuseid
Mõistsin, et kahjujuhtumite risk on tõusnud, seega tahaksin tagatist tõsta. Kas see on ühepoolne otsus?
Kas saan nõuda, et üürnik ehitaks seinu ümber?
- 21.01.2025
ei ole vastuseid
Olen omanik, tahan muuta ruumipaigutust. Kes kannab kulud?
Kuidas mõjutab äriruumi omandi muutus kehtivat üürilepingut?
- 22.12.2024
ei ole vastuseid
Kui omanik müüb hoone maha, kas uus omanik võib lepingu lõpetada?
Kuidas käsitleda sisustatud äriruumi?
- 19.12.2024
ei ole vastuseid
Kas sisustuse (mööbel, tehnika) kasutamise võib lisaks üürilepingule reguleerida?
Kas äriruumi üürile võib kehtestada leppetrahvi hilinenud maksete eest?
- 30.12.2024
ei ole vastuseid
Tahan lisada lepingusse, et kui rentnik hilineb üüriga, maksab trahvi. Kas see on õiguslikult lubatud?
Kas äriruumis võib ka elada?
- 13.11.2024
ei ole vastuseid
Mõni inimene soovib kontoris ööbida. Kas see on seaduslik?
5 
