Advokaat-ee.com 
Kas “pime rent” on lubatud, kui minu suurettevõte ei avalikusta, kes tegelik rendipinna kasutaja on?
- 03.12.2024
ei ole vastuseid
Võib omanik nõuda tenant’ide andmeid?
Kas äriüürile kehtib sama kord nagu eluruumi üürile?
ei ole vastuseidMul on varasem kogemus korteri üüriga, aga nüüd tahan hoopis äripinda rentida. Kas seaduses on olulisi erinevusi, mida peaksin teadma?
vastuse kuupäev: 02.12.2024
Äripinna üürile ei kehti täpselt samad reeglid, mis eluruumile. Eluruumi üür on rohkem reguleeritud võlaõigusseaduses (sh üürniku kaitse). Äripinna puhul on pooled reeglina võrdsemad ja võivad vabamalt kokku leppida, näiteks leppetrahvides, üüri tõstmise alustel jne. Samas on ka äripinna üürilepingud võlaõigusseaduse alamliik, nii et üldpõhimõtted kehtivad, ent erandid (nagu eluruumi kaitsereeglid) ei rakendu.
Valige allolevast loendist linn, et liikuda selle teemaga tegelevate juristide juurde:
Sarnased küsimused
Millal on üürileandjal õigus leping ennetähtaegselt üles öelda?
- 27.12.2024
ei ole vastuseid
Kui rentnik ei maksa õigeaegselt, kas saan kohe lepingu lõpetada?
Kas äripinna üürileping võib olla automaatse pikenemisega?
- 09.12.2024
ei ole vastuseid
Näiteks “pikeneb iga aasta võrra, kui pooled ei teata lõpetamisest”?
Kas seadus kaitseb mind, kui ruum osutub tegelikult ehituslike puudustega?
- 08.01.2025
ei ole vastuseid
Näiteks niiskus, hallitus, mida polnud varem märgata. Mida teha?
Kas kantseleiteenused (näiteks postkasti kasutus) on osa üürist või eraldi teenus?
- 09.01.2025
ei ole vastuseid
Soovin hoone administraatori teenust.
Kuidas lahendada üürivaidlusi ilma kohtusse minemata?
- 21.01.2025
ei ole vastuseid
Kas on mingi kompromissi- või vahekohtu variant?
Kuidas toimub maksetega viivitamise korral väljatõstmine?
- 12.01.2025
ei ole vastuseid
Soovin kiiresti ruumi vabastada, kui üürnik on mitu kuud tasumata. Kas politsei aitab?
Millal kehtib “fiktiivne” poolte kokkulepe, et ma avaldan soovi rentida, aga omanik ei vasta?
- 26.12.2024
ei ole vastuseid
Kas vaikus tähendab nõusolekut?
Kas rendileandja võib kehtestada majandusaastal lisaülekandeid, et katta ootamatuid kulusid?
- 31.01.2025
ei ole vastuseid
Näiteks kui katus vajab parandust.