Advokaat-ee.com 
Kas saan üürileandjana nõuda tagatisraha suurendamist poole perioodi pealt?
- 30.12.2024
ei ole vastuseid
Mõistsin, et kahjujuhtumite risk on tõusnud, seega tahaksin tagatist tõsta. Kas see on ühepoolne otsus?
Kas äriruumi üürile võib kehtestada leppetrahvi hilinenud maksete eest?
ei ole vastuseidTahan lisada lepingusse, et kui rentnik hilineb üüriga, maksab trahvi. Kas see on õiguslikult lubatud?
vastuse kuupäev: 01.01.2025
Üldjuhul äripindade üürilepingus võib poolte kokkuleppel ette näha leppetrahvi või viivise, kui maksed hilinevad. Võlaõigusseaduse kohaselt on viivis lubatud, leppetrahvina aga ei tohi see olla ebamõistlikult kõrge. Soovitatav on selgelt määratleda tingimus ja suurus. Vaidlustesse sattumisel hinnatakse, kas trahv või viivis pole ülemäärane.
Valige allolevast loendist linn, et liikuda selle teemaga tegelevate juristide juurde:
Sarnased küsimused
Kuidas arvutada viivist, kui lepingus pole viivise protsenti mainitud?
- 20.11.2024
ei ole vastuseid
Mulle tundub, et VÕS-i järgi on seaduslik viivisemäär.
Kuidas reguleerida parkimiskohtade kasutamist äripinna juures?
- 04.12.2024
ei ole vastuseid
Mul on ruum väikeses büroohoones, kas parkimiskohad on hinna sees või lisatasu eest?
Kas äriüürnik saab ostueesõiguse ruumidele?
- 11.01.2025
ei ole vastuseid
Mõnel eluruumi seadusel on rentniku eelisostuõigus, aga kas äripinnal ka kehtib?
Kui soovin rendilepingusse lisada “konfidentsiaalsuse” sätte, kas see on vajalik?
- 11.12.2024
ei ole vastuseid
Mida see peaks reguleerima?
Kas äriruumis võib ka elada?
- 13.11.2024
ei ole vastuseid
Mõni inimene soovib kontoris ööbida. Kas see on seaduslik?
Kas üürileandja võib keelduda sildi paigaldamisest äripinna ette?
- 10.12.2024
ei ole vastuseid
Mul on pood, tahan reklaamsilti fassaadile. Kas omaniku nõusolek on vajalik?
Kas üürileandja võib teha regulaarselt “kontrollkäike”?
- 08.01.2025
ei ole vastuseid
Soovib näiteks iga kuu tulla ja vaadata, kas ruum on korras. On see lubatav?
Kas mul on õigus keelduda üürilepingu allkirjastamisest, kui tehing juba suuliselt kokku lepiti?
- 03.12.2024
ei ole vastuseid
Mu meelest on suuline kokkulepe, ent ma pole allkirjastanud. Kas see on siduv?