Andsin oma kinnistu üürile ettevõttele, kuid nüüd selgus, et üürnik on kinnistule kogunud suures koguses ehitusjäätmeid ja muid jäätmeid ilma nõuetekohase käitluslepinguta, mis on vastuolus jäätmeseadusega. Keskkonnaamet pöördus minu kui kinnistuomaniku poole nõudega jäätmed koristada, kuigi ma ise pole neid sinna kogunud.
Jäätmeseaduse kohaselt vastutab jäätmete nõuetekohase käitlemise eest eelkõige jäätmevaldaja, kelleks loetakse tavaliselt isikut, kelle valduses jäätmed tegelikult on, kuid kui jäätmete tekitaja ei ole tuvastatav või ei täida oma kohustusi, võib järelevalveasutus pöörduda ka kinnisasja omaniku poole, kuna omanikul on üldjuhul teadmis- ja kontrollikohustus oma kinnisasjal toimuva suhtes, isegi kui see on üürile antud. Kuna teie üürnik on tegelik jäätmete tekitaja ja vastutav pool jäätmeseaduse mõttes, on teil õigus, olles ise Keskkonnaameti ettekirjutuse täitnud, nõuda üürnikult kõigi jäätmete koristamise ja käitlemise kulude hüvitamist, tuginedes nii üürilepingu rikkumisele, kuna jäätmete kogumine ilma nõuetekohase käitluseta on tõenäoliselt lepingu tingimuste rikkumine, kui ka võlaõigusseaduse kahju hüvitamise üldsätetele. Soovitan esmalt täita Keskkonnaameti ettekirjutus, et vältida täiendavaid sanktsioone enda suhtes, ning seejärel esitada üürnikule regressinõue koos kõigi kulude tõenditega, ning kaaluda ka üürilepingu erakorralist lõpetamist olulise rikkumise tõttu.
See sait kasutab küpsiseid sisu ja reklaamsõnumite isikupärastamiseks, analüüsi kogumiseks ja muudel eesmärkidel. Võite vaadata meie küpsiste poliitikat. Kui nõustute küpsiste kasutamisega, vajutage "nõustu".
Advokaat-ee.com