Advokaat-ee.com 
Mis siis, kui üürnik soovib liita/ühendada äripinna naaberruumiga?
- 30.11.2024
ei ole vastuseid
Kas see eeldab uue lepingu sõlmimist?
Kas äriruumi üürile võib kehtestada leppetrahvi hilinenud maksete eest?
ei ole vastuseidTahan lisada lepingusse, et kui rentnik hilineb üüriga, maksab trahvi. Kas see on õiguslikult lubatud?
vastuse kuupäev: 01.01.2025
Üldjuhul äripindade üürilepingus võib poolte kokkuleppel ette näha leppetrahvi või viivise, kui maksed hilinevad. Võlaõigusseaduse kohaselt on viivis lubatud, leppetrahvina aga ei tohi see olla ebamõistlikult kõrge. Soovitatav on selgelt määratleda tingimus ja suurus. Vaidlustesse sattumisel hinnatakse, kas trahv või viivis pole ülemäärane.
Kõik küsimused %s kohta
Похожие вопросы
Kas rendileandja võib kehtestada majandusaastal lisaülekandeid, et katta ootamatuid kulusid?
- 31.01.2025
ei ole vastuseid
Näiteks kui katus vajab parandust.
Kas hooldustasu (näiteks koristus, valve) tuleb maksta eraldi või on see hinna sees?
- 15.11.2024
ei ole vastuseid
Üritan aru saada, miks on “haldustasud” lisaks üürile. Kuidas see õigustatud on?
Millal on üürileandjal õigus leping ennetähtaegselt üles öelda?
- 27.12.2024
ei ole vastuseid
Kui rentnik ei maksa õigeaegselt, kas saan kohe lepingu lõpetada?
Kas seadus kaitseb mind, kui ruum osutub tegelikult ehituslike puudustega?
- 08.01.2025
ei ole vastuseid
Näiteks niiskus, hallitus, mida polnud varem märgata. Mida teha?
Miks on tähtajalise üürilepingu korral keerulisem enne tähtaega lõpetada?
- 27.12.2024
ei ole vastuseid
Ma pole aru saanud, miks see tavaliselt nii range on.
Kas suuline üürikokkulepe äripinna puhul on kehtiv?
- 26.12.2024
ei ole vastuseid
Mu sõber ütles, et seadus lubab suulist lepingut, aga kas see on tark tegu?
Kas üürnikul on õigus alustada oma allüürilepingut?
- 04.12.2024
ei ole vastuseid
Näiteks tahan ise rentida kontori, kuid osa sellest alandada kolmandale isikule. On see lubatav?
Kuidas lahendada üürivaidlusi ilma kohtusse minemata?
- 21.01.2025
ei ole vastuseid
Kas on mingi kompromissi- või vahekohtu variant?