Kuidas lepingu tähtajast varem lõpetada?
- 23.11.2024
ei ole vastuseid
Olen sõlminud äriruumi üürilepingu aastaks, kuid äri ei läinud käima. Kas saan lepingut ennetähtaegselt lõpetada ilma sanktsioonideta?
Kui omanik müüb hoone maha, kas uus omanik võib lepingu lõpetada?
Reeglina läheb üürileping automaatselt uuele omanikule üle. Võlaõigusseadus ütleb, et koos kinnisasja omandiga võtab uus omanik üle ka üürileandja õigused ja kohustused. Uus omanik ei saa lihtsalt ühepoolselt lõpetada kehtivat lepingut, kui leping polnud tähtajatu või polnud kokkulepet, mis annab õiguse lõpetada müügi korral.